На одесском рынке недвижимости очень много строительных компаний. Принять решение, у какого же застройщика приобрести новое жилье, нелегко. Большой выбор предлагаемых условий озадачивает покупателей. Однако на какие моменты прежде всего стоит обратить внимание: результат уже готовых проектов, наличие документов на постройку нового объекта, стоимость квартир, отзывы покупателей и прозрачность самого процесса строительства. Порой разобраться самому во всех тонкостях трудно, поэтому обращаешься за объективностью к агентствам недвижимости, посредникам. Мы спросили риелтора высшей категории Анну Сорокину из компании «Avalon», репутация каких застройщиков заслуживает доверия. Если вы задумываетесь о приобретении нового жилья в Одессе, то ниже информация для вас о самых крупных и благонадежных строительных компаниях. Читайте также Все этапы выбора и покупки квартиры.
Гефест
На рынке недвижимости компания уже более 20 лет. Кроме жилых комплексов компания построила коммерческие объекты: торговые и бизнес-центры. С 2010 года сданы 4 дома, и на данный момент Гефест строит 7 домов, сосредоточенные в Приморском и Центральном районах.
При строительстве компания использует качественные материалы и технологии. Гефест имеет собственную материально-техническую базу производства и обработки стройматериалов. Застройщик самостоятельно изготавливает металлоконструкции, алюминиевые окна и двери, производит бетон и декоративные элементы фасадов, обрабатывает мраморные изделия.
Цены на жилье стартуют от 720 у.е. Первый взнос на покупку любой квартиры составляет 30% от всей суммы, а далее можно оплачивать поэтапно. Для каждого проекта существует своя система лояльности, так что покупатель выбирает для себя наиболее приемлемые условия, и компания составляет индивидуальный график платежей.
Kadorr Group
Компания Kadorr Group на рынке одесской недвижимости — с конца 2010 года. Уже сданы в эксплуатацию 32 дома, построенные в Приморском, Центральном, Малиновском, Киевском и Суворовском районах. Многоквартирные монолитно-каркасные дома объединены под общим названием «Жемчужины». Каждая «Жемчужина» располагает удобной инфраструктурой, комфортабельными планировками и доступными ценами, которые начинаются от 500 у.е. за квадратный метр. Отличительная черта домов от Kadorr Group — автономное обеспечение энерго-, тепло-, и водоснабжением, собственная служба охраны. На этапе строительства находятся еще 19 «Жемчужин». Есть возможность купить квартиру в рассрочку по таким условиям:
1-2 года – 50% первоначальный взнос
3-4 года – 62,5% первоначальный взнос
5-10 лет – 67,5% первоначальный взнос
На оставшуюся сумму начисляется 9% годовых.
KONA
До июня 2018 года промышленно-строительная компания, основанная в 2002 году, называлась «Интострой». После ребрендинга компания стала называться «Kona», и объединила в себе 10 компаний.
Новые принципы строительного альянса — это использование «берлинского принципа» при строительстве жилых комплексов. То есть площадь зеленой зоны вокруг дома всегда больше или равна площади застройки. Формат застройки уже использован в новых жилых комплексах ЛесSky, СитиПарк и Лузановский Парк. В целом с 2010 года компания сдала в эксплуатацию 9 домов. На данном этапе строятся еще 6 жилых комплексов в Суворовском и Малиновском районах. Цены на квартиры стартуют от 13 500 грн за квадратный метр.
Будова
Компания начала осваивать рынок недвижимости в 1990 году. С тех пор застройщик зарекомендовал себя благодаря высокому качеству жилья, удобному расположению домов и красивой архитектурной отделке. С 2010 года «Будова» сдала в эксплуатацию 20 домов. К сдаче готовят еще 25 объектов. Цены на квартиры —
от 18 000 грн за квадратный метр.
Строительная компания «Будова» применяет в работе европейские технологии и прочные материалы. Девелопер сотрудничает с немецкими, итальянскими и польскими фирмами по производству отделочных материалов. В строительстве используется туннельная опалубка. Данная технология быстрее завершить отделочные работы. Кроме того все жилые объекты дополнительно изолируются от внешних посторонних звуков. Межкомнатные перегородки выполняют из экологичных материалов, так что в квартирах тепло даже в зимнее время года.
Стикон
Строительными работами компания занимается с 1967 года. «Стикон» построил и ввел в эксплуатацию более 150 объектов общей площадью свыше 2,5 млн. квадратных метров — 1,5% от всей площади Одессы. У компании есть своя логистическая и производственная база, где изготовляются разные виды бетона и металлоконструкций.
Ценовая политика начинается от 650 у.е. за квадратный метр. Компания также строит объекты «премиум» класса. Кроме жилых домов застройщик «Стикон» воссоздал Спасо-Преображенский Кафедральный Собор в Одессе, построил поликлиники, торговые центры, приют и детский сад. Сейчас идет работы по строительству пяти домов в четырех жилых комплексах.
